Ограничение доступности ипотеки

Ожидается, что в связи с повышение ЦБ РФ ключевой ставки, ипотечные займы станут не такими доступными для граждан. Причем большая часть населения и вовсе не сможет брать ипотечные кредиты.

Те заемщики, которые имеют среднестатистическую заработную плату, не смогут иметь возможности  брать займы у банковских организаций. Аналитики одной из компаний привели пример расходов, по выплате кредита в полтора миллиона рублей заемщиком, чьи доходы ежемесячно составляют порядка 30 тысяч рублей. В качестве платежа, ежемесячно приходится выплачивать 52 процента от доходов, причем многими банками России установлен предел: платежи по выданному кредиту не должны быть свыше 50 процентов от дохода заемщика, но некоторые некрупные организации рассматривают заемщиков, платежи которых будут составлять до 60 процентов.

Увеличение Центробанком ставки приведет к тому, что для обслуживания кредита заемщику придется ежемесячно платить  63% от своего дохода. Выходит, те заемщики, которые могли взять ипотечный заем в небольшой организации, теперь потеряют эту возможность.

В связи с ожиданием повышения ставки по ипотечному кредиту, многие россияне уже сейчас спешат взять кредит. Даже во время майских праздников количество обращений за получением кредита не уменьшилось, как это обычно происходило в прошлые годы. Для примера, в начале мая в отделения «Сбербанка» ежедневно поступила обращения от 25 тысяч россиян.