На каком этаже приобрести квартиру?

При выборе новой квартиры, этаж, на котором будет располагаться новое жилье, обычно не играет большой роли. В основном люди обращают свое внимание на такие аспекты как район, расположения дома, тип дома, планировка квартиры, соотношение общей площади к жилой, количество комнат и т.п. Однако все же не стоит сбрасывать со счетов этажность квартиры. Впоследствии можно прийти к выводу, что на комфорт влияет высотное расположение квартиры.

Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, покупатель, как правило, ограничен в выборе, нежели те, кто решил приобрести новое жилье в новостройке. При выборе уже готовой квартиры на первом плане стоят такие характеристики жилья как общее состояние квартиры и дома, юридическая чистота сделки, наличие транспортной доступности и т.д. Покупая квартиру в новостройке, после выбора конкретной компании-застройщика, строящего дома, квартиры с необходимой планировкой, можно уже приступить к выбору квартиры на определенном этаже, если их не успели разобрать покупатели до вас.

Обычно, при выборе квартиры, меньше всего предпочтение отдают первым и последним этажам домов. На первом этаже зачастую слышен шум с улицы, из-за излишней влажности, на стенах может образоваться плесень. Кроме того повышен риск проникновения в квартиру третьих лиц, поэтому хозяева вынуждены устанавливать на окна решетки, что не создает особого уюта. Последние же этажи славятся проблемой протекания крыш, однако как уверяют многие застройщики, у новых строящихся объектов данная проблема отсутствует.

Как отмечают некоторые специалисты, квартиры на верхних этажах имеют ряд преимуществ:

-отсутствие соседей сверху, следовательно, никто не сможет затопить;

-меньше доносящегося с улицы шума, пыли;

-лучший вид из окна.

Однако при выборе квартиры на верхнем этаже, не следует исключать возможную поломку лифта. Поэтому при покупке квартиры для пожилого человека, лучше приобретать квартиру на нижних этажах.